Банный комплекс расположен на территории базы отдыха "Усадьба Волжино". На первом этаже находится традиционная русская баня - парилка с каменной печью, выход к проруби через веранду, открытая площадка с мангалом на улице, банкетный зал, обставленный деревянной мебелью, раздевалки и санузел.
На мансардный этаж ведёт винтовая лестница с отдельными входами с улицы и из прихожей первого этажа к помещениям турецкой парной "хаммам" и финской бани, через душевую с купелью и комнату отдыха, примыкающую к открытой террасе с видом на Волгу.
Проектом предусмотрена возможность аренды как всех трёх видов, так и каждого вида бани по отдельности с проведением банкета на 10-20 человек.